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用父母的房屋申请抵押贷款的条件:
1.深圳房屋贷款的年限在20年之内;
2.抵押农村自建房产大额购物贷款,商住现房抵押应急贷款,商住房屋建筑装修贷款,企业住房抵押生活支出贷款,经济适用房本抵押出国留学贷款等要求抵押房屋的面积各银行要求不一;
3.深圳抵押房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求深圳地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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深圳银行房子抵押借款流程：
1,银行会要求客户先提供房子借款的材料,深圳每家银行资料要求的都不一样,欢迎来电了解
2,资料备齐后去银行面签,申请企业房产抵押大额购物贷款,适用房子贷款,分期房屋大额购物贷款,小产权住房出国留学贷款,按揭房本生意贷款等
3,银行开始审查客户及配偶征信,审查是否有案件没结清等,上门考察房子和公司,都没问题然后出批复函（一般5~10个工作日）
4,批复后客户把深圳房子证抵押到国土局（一个工作日）
5,等银行放款（1~3个工作日）
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深圳现房贷款等额度：
1、循环授信,以深圳现房抵押贷款,最高可达现房价值的70%左右,商用房亦是.
2、贷款期限,现房贷款期限最长30年,循环授信,按月/季还息,到期还本,还款非常灵活.
3、贷款利率,商住两用房产大额消费贷款,个人现房抵押贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,小产权住宅抵押大额购物贷款,公司房本抵押贷款,全款现房贷款等贷款利率需要根据深圳贷款机构给出而定.
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